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美国留学家庭寄宿的七大法则
2017-12-14 16:53:24   来源:   评论:0 点击:

去美国留学以后,很多同学们就要选择寄宿家庭,所以一定要了解美国留学家庭寄宿的七大法则,下面就给大家详细介绍一下美国留学家庭寄宿的七大法则。

许多刚出国的留学生选择家庭寄宿(homestay)的方式,一来可以更好的接触英语,二来可以真实的体验异国的家庭生活。

一、名字不能过于另类。有些留学生为了标新立异,取了拗口难记或稀奇古怪的名字,从而给自己带来不必要的麻烦。笔者的一位朋友起名叫“Men”,可房东是位英国老太太,觉得难以启口,于是每天变着花样叫他的名字,今天是“Paul”,明天变成了“Jason”,后天又改叫“Richard”。

二、油锅不能天天开。外国人爱吃中国菜,却对煎炒烹炸的油烟味甚为抵触。他们觉得这些油烟不仅对身体有害,更大大污染了家居环境。所以,喜欢烹饪的留学生要入乡随俗,尽量多做些汤汤水水,实在想吃小炒,则应注意室内通风。

三、洗衣不能太勤快。房子是别人的,洗衣机也是别人的,如果一点点衣服就随意开洗衣机,会被房东视为浪费水电。因此,最好等房东开机时一起洗,如果实在爱干净,建议去公共洗衣房。

四、练习口语不能过勤。房东不是家教,没义务也没耐心随时随地传授英语口语技巧。因此,留学生不要动不动就缠着房东练习口语,当心弄巧成拙,口语没练成,反被房东下逐客令。

五、不能过于沉默寡言。话不能太多,但也不能沉默是金。如果遇到热情的房东,喜欢聊天,那么只字片语的交谈可能会引发误会。此外,留学生住在别人家中,却对其家庭成员或家居布置从不发表积极评论,那么,房东的热情自然也会冰冻三尺。

六、呼朋唤友不可取。中国人爱热闹,但外国人好清静。因此,如果经常带朋友到“家”里玩,有时会引起房东的不快。特别是夜晚,外国人大多有早睡早起的习惯,如果到了就寝时间,家中还有陌生人,容易引发“家庭”矛盾。

七、不能过于讲究。留学生虽然付了房租,但那依旧是别人的房间:书架上堆的是男主人爱看的科幻小说;墙上挂的是别人的“全家福”;床上铺的是女主人喜欢的小碎花床单……如果不喜欢,也要将就,否则将成为不受欢迎的人。

另外本篇文章还为大家介绍了美国留学生活住宿的生活须知。

住房租约

房主与房客之间就房屋租赁的期限、租金、杂费、提前搬离预告期、担保金额、延期方式等事项达成的契约;租约订立费用通常由承租人负担。经双方签字后,承租人应保存一份原件,作为其住所和所付租金的凭据。

住房担保

在租用住房时,房主要求第三人作保,以便一旦在承租人不能缴付房租时,由担保人代替缴纳。大学生租房时,通常要求由父母亲出面作担保。

居住税

依照法律规定,凡于每年一月一日拥有或租有一住所者均须缴纳一项居住税。居住税属于一种地方税,也即税率由市镇、省和大区各级地方政府确定。因此,纳税金额会因居住地方不同而各异,有的地方可达两个月的房租。居住税按完整年度缴纳。纳税通知在每年10月 15日左右发出,并须在12月15日前付清。

预告期

预告期是一个在住房租约或其它契约中经常遇到的重要概念。预告期是指房客在提前终止租约时,应预先通知房主的最少提前时间量,通常为三个月,在租约中明确规定。如房客不遵守这一预告期,则意味着房客即便已搬离住房,也必须按规定支付这一时期的房租。预告期有时可视情况与房主进行商议,并通过推荐接替房客等其它方式,争取把期限缩短到一个月。

房租收据

房租收据是每月缴纳房租的凭据。在办理许多手续时,它又被用作住所的证据,所以应当加以妥善保管。

通过阅读以上的文章希望能够帮助大家更好的了解美国留学家庭寄宿的法则,更好地帮助大家顺利的融入到新的环境中。

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黄老师

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